Działka w Borach Tucholskich o powierzchni 1681 m2

Na sprzedaż działka o powierzchni 1681 m², położona w spokojnej, cichej okolicy, w pobliżu miejscowości Czersk. To miejsce, gdzie poranna kawa smakuje lepiej w otoczeniu zieleni Borów Tucholskich, a bliskość miasta sprawia, że codzienne obowiązki nie stanowią wyzwania. Nieruchomość jest doskonale nasłoneczniona i gotowa na realizację Twoich marzeń o własnym domu.

Zagospodarowanie przestrzenne
- w projekcie Planu Ogólnego Gminy Czersk działkę objęto strefą wielofunkcyjną z zabudową mieszkaniową jednorodzinną (SJ),
- działka nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego,
- wystąpiono do Gminy Czersk z wnioskiem o ustalenie warunków zabudowy na zabudowę jednorodzinną z garażem.

Ukształtowanie terenu

- teren płaski,
- kształt działki - trójkątny.

Media i uzbrojenie terenu
Działka jest przygotowana do rozpoczęcia procesu budowlanego pod kątem przyłączy:
- na terenie działki znajduje się linia elektroenergetyczna, co znacznie upraszcza i przyspiesza proces przyłączenia budynku do sieci (brak konieczności ciągnięcia kabli z dalekich odległości),
- sieć wodociągowa znajduje się w odległości zaledwie ok. 70 metrów od granicy działki, co pozwala na sprawne wykonanie przyłącza wodnego.

Komunikacja i dojazd
Dojazd do nieruchomości jest prawnie uregulowany i bardzo komfortowy. Odbywa się on poprzez wydzieloną działkę dojazdową, w której przyszły właściciel nabywa 1/3 udziałów. To rozwiązanie gwarantuje stały i niezależny dostęp do drogi publicznej, bez konieczności ustanawiania dodatkowych służebności.

Atuty lokalizacji
- Malachin to idealne miejsce dla osób szukających ucieczki od miejskiego zgiełku, przy jednoczesnym zachowaniu bliskości do infrastruktury Czerska,
- otoczenie niskiej zabudowy jednorodzinnej oraz terenów zielonych gwarantuje kameralną atmosferę,
- działka położona jest w bliskiej odległości lasów i jezior,
- przez miejscowość Malachin przebiega szlak rowerowy, który zapewnia dostęp do pobliskiego miasta Czerska, terenów leśnych oraz czystego jeziora Wielewskiego,
- w Malachinie jest boisko do piłki nożnej, koszykówki i tenisa.

Zapraszam na prezentację!
Łukasz Łangowski
GOAT Nieruchomości
tel.: